Chiarimenti per detrazioni al 55% sulla sostituzione di infissi

Autore: Data: 25/06/2010                                                       

Con la Circolare n. 38/E del 23 giugno 2010 l’Agenzia delle Entrate ha chiarito alcuni dubbi in merito alle detrazioni fiscali del 55% , emersi durante l’incontro del 3 giugno 2010 con gli iscritti agli ordini dei dottori commercialisti ed esperti contabili, sugli ultimi chiarimenti in merito alle novità di UNICO 2010.

Nello specifico, la Circolare chiarisce che nel caso di sostituzione di infissi presso un’abitazione data in locazione, la detrazione fiscale del 55% spetta sia al proprietario che all’inquilino, in proporzione alla spesa sostenuta per l’intervento.

Il caso riguarda la sostituzione di serramenti e infissi presso un’unità abitativa residenziale posseduta da due persone fisiche, nudo proprietario e usufruttuario, e locata ad una terza persona fisica. A seguito di un accordo tra il nudo proprietario e l’inquilino si procede alla sostituzione dei serramenti ripartendo il costo rispettivamente per il 70% a carico del nudo proprietario e per il 30% a carico dell’inquilino. L’Agenzia delle Entrate spiega a proposito che la detrazione del 55% spetta sia al nudo proprietario che all’inquilino, per l’ammontare di spesa effettivamente sostenuto da ciascuno. La comunicazione all’ENEA potrà invece essere unica, facendo riferimento all’unico intervento realizzato e ai due beneficiari della detrazione.

Circolare Agenzia delle Entrate n. 38/E

(fonte: riqualificazioneenergetica.info)

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